1969〜1979年築, 専有面積23.93㎡〜43.93㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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集成第2マンション
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
1,573万円
46.3万円/㎡
895
1,347
1,798
2,250
AI査定結果
推定相場価格
1,573万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,347万円〜1,798万円
39.7万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年9月13日
集成第2マンション
1,700万円（50.1万円/㎡）/ 6階 / 33.93㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は44.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 1,700万円 | 50.1万円 | 6階 | 33.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/25 | 1,680万円 | 36.0万円 | 5階 | 46.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,550万円 | 44.2万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,299万円 | 38.3万円 | 2階 | 33.93㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,380万円 | 40.7万円 | 2階 | 33.93㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,098万円 | 43.7万円 | 4階 | 48.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,700万円 | 36.4万円 | 5階 | 46.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/07 | 1,580万円 | 46.6万円 | 2階 | 33.93㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/08 | 2,198万円 | 45.8万円 | 4階 | 48.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,298万円 | 47.9万円 | 4階 | 48.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,380万円 | 49.6万円 | 4階 | 48.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,780万円 | 38.1万円 | 5階 | 46.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,700万円 | 55.0万円 | 6階 | 30.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,480万円 | 42.2万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 1,580万円 | 45.0万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 1,680万円 | 47.9万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,280万円 | 48.9万円 | 5階 | 46.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,880万円 | 53.6万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 35.1㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/06/01 | 1,680万円 | 40.1万円 | 1階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は43.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/09 | 大武ドエル 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 998万円 | 37.9万円 | 26.36㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/19 | 高島平第1ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/06 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,250万円 | 37.8万円 | 33.03㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/20 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/04 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,380万円 | 39.1万円 | 35.27㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/19 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,980万円 | 48.5万円 | 40.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,890万円 | 47.2万円 | 40.01㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/06 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,440万円 | 39.8万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | - | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/02 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,350万円 | 41.2万円 | 32.75㎡ | 2DKバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/14 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,580万円 | 37.9万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,380万円 | 37.9万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/14 | 第4高島平MYコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 1,480万円 | 38.2万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/05 | 第3高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 1,480万円 | 38.2万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/25 | 第ニ高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,580万円 | 46.6万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅11分 | 1,600万円 | 39.6万円 | 40.39㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/19 | 三田高島平第1コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,780万円 | 47.8万円 | 37.26㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/22 | 徳丸カーネル 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,280万円 | 39.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/08 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,180万円 | 57.5万円 | 37.89㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/09 | 東武練馬サニーコーポ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅2分 | 1,580万円 | 42.8万円 | 36.88㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | - | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,090万円 | 41.0万円 | 26.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/26 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 1,580万円 | 54.4万円 | 29.02㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/10 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,500万円 | 53.2万円 | 28.22㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/10 | フラワーマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,480万円 | 48.0万円 | 30.82㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/09 | コーラルハイツ蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 1,580万円 | 39.0万円 | 40.5㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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